汉京时代大厦 -官网首页

01 / BUILDING PROFILE

汉京时代大厦 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

汉京时代大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：43113.34 ㎡
• 楼层数量：23层
• 标准层高：4.5 m
• 得房率：78%
• 车位数量：280 个（地下 126 个、地上 154 个）
• 物业公司：- -

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯1部，货梯1部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2019年
• 开发商：深圳市汉京物业服务有限公司

项目亮点

汉京时代大厦位于深圳市南山区妈湾片区核心地段，坐落于前海路与妈湾大道交汇处，地处前海自贸区黄金走廊，被誉为“中国曼哈顿”，区位价值突出。项目紧邻小南山生态绿肺，坐拥山海城交融的稀缺景观资源，视野开阔、环境静谧，兼具国际化商务氛围与自然生态优势。

项目总建设用地面积约7,000平方米，地块呈规则长方形，地势平坦，规划高效集约。主体由一栋100米高、23层的高层塔楼及配套裙房组成，塔楼布局于场地东侧，最大化利用景观与采光条件。建筑功能以产业研发办公为主，同步配置配套宿舍，满足科技企业“研产住”一体化需求，助力人才安居与高效协同。

依托前海深港现代服务业合作区政策红利及妈湾片区智慧港口、数字经济、总部经济的产业集聚效应，汉京时代大厦精准锚定人工智能、金融科技、跨境贸易、专业服务等前沿领域企业，提供高品质、高灵活性的产业空间载体。其优越的地理位置、清晰的产业定位与生态办公环境，使其成为企业在前海拓展战略布局、链接湾区乃至全球资源的理想支点。