华强金融大厦 -官网首页

01 / BUILDING PROFILE

华强金融大厦 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

华强金融大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：65,540平方米
• 楼层数量：地上39层/高179.5米，地下4层
• 标准层高：标准层高4.5米，净高3米；大堂挑高15米
• 得房率：78%
• 车位数量：地下310个车位（含充电桩）
• 物业公司：仲量梁行国际物业顾问公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯24部，进口三菱品牌，分区运行（高/中/低区+转换梯）
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2021-01
• 开发商：华强集团

项目亮点

华强金融大厦项目位于深圳市南山区前海片区，具体位置在梦海大道与桂湾三路交汇处，地处桂湾核心区域。作为前海重点发展的金融服务业和商务服务业的标志性建筑之一，该项目致力于打造一个集国际金融科技中心、全球总部中心于一体的高端商务综合体。

区位与交通优势

项目位于前海桂湾之心，坐落在该片区两条核心绿轴的交叉点上，享有前海片区突出的交通优势。周边地铁线路密集，包括已开通的多条地铁线路，为入驻企业提供便捷的城市通勤条件。此外，前海作为粤港澳大湾区的重要节点，具有显著的战略地位和发展潜力，为企业提供了广阔的市场前景。

设计理念与空间布局

华强金融大厦的设计灵感来源于海盐结晶体，采用简洁的方形元素作为设计母题，形成了统一而又富于变化的立面形象。项目总建筑面积约为9万平方米，建筑总高度达190米，地上共39层，地下4层，涵盖了办公及商业功能。

低区设计：项目从地面展开，创造了一个多功能的空间连接体，它不仅联系了地面和地下，还融合了室内外空间，连接了商业与办公区域。围绕这个核心空间设计了多种性格的公共空间，如现代感和科技感的大堂、怡人的商业庭院以及舒适的多功能大厅。

高区设计：在高区特别定制了总部办公区，与地面的核心空间形成呼应，共同构成了项目的两大设计亮点。高区办公空间旨在提供顶级的国际化办公环境，强调人性化、自然和谐、高效便捷的工作氛围。

功能与配套设施

华强金融大厦以“高山流水”为设计理念，融入山水飞瀑等自然元素，营造出独特的建筑风格。项目内部配备了现代化的设施和服务，包括但不限于：

智能化管理系统：提升办公效率和安全性；

绿色节能技术：践行环保理念，降低能耗；

丰富的公共空间：满足企业员工的多样化需求；

完善的商业配套：涵盖餐饮、零售等多种业态，方便日常消费。

建成后，华强金融大厦将成为华强集团金融总部大厦，同时也是前海地区的重要地标性建筑之一。凭借其优越的地理位置、创新的设计理念以及完备的功能配置，华强金融大厦将吸引众多金融机构和企业总部入驻，助力前海建设成为具有示范效应的国际金融科技中心和全球总部中心。