星河世纪大厦 - 官网首页

01 / BUILDING PROFILE

星河世纪大厦 - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

星河世纪大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：82068平方米
• 楼层数量：38层
• 标准层高：3.8米
• 得房率：78%
• 车位数量：地上20个，地下680个
• 物业公司：星河物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯数8部，货梯数2部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2005年11月
• 开发商：深圳市星河房地产开发

项目亮点

星河世纪大厦位于深圳市福田区深南大道与彩田路交汇处西南角，紧邻深南彩田立交，地处中心区东南片区——彩田南板块。该区域规划密度高，商业氛围成熟，以家居建材、特色餐饮为主导，并汇聚银行、证券、酒店等多元商务配套，形成高度融合的都市生活圈。

项目由三栋塔楼组成，占地约1.17万平方米，是集写字楼、服务式公寓与主题商业于一体的综合建筑体。其中：

A栋为准甲级写字楼，高39层，建筑面积约4万平方米，外立面采用简洁现代风格，形象挺拔大气，定位为CBD精英的高品质办公领地；

B、C栋为“CBD公寓”，均为32层，户型面积34–70平方米，专为金融、科技等高流动性职场人群量身打造，提供定制化居住体验；

1–4层裙楼规划为约25,000平方米的大型主题商场——“星河·第三空间”，聚焦生活方式与社区消费；

5层设架空园林及私人会所，配备完善休闲设施，为住户与办公人群提供社交、健身、休憩于一体的私享空间。

凭借优越的区位、复合的功能布局与精准的产品定位，星河世纪大厦不仅满足CBD人群“职住一体”的高效需求，更通过商业与生态空间的有机融合，营造出兼具活力与品质的城市微中心，成为福田中心南区极具代表性的产城融合标杆项目。