前海信息枢纽大厦 - 官网首页

01 / BUILDING PROFILE

前海信息枢纽大厦 - 官网首页楼盘介绍

楼盘简介

前海信息枢纽大厦基本信息

• 项目类型：全国首座百米超高层数据中心 + 智慧城市运行中心
• 建筑面积：6.88万平方米
• 楼层数量：地上23层，地下3层
• 标准层高：5.5米（机房层最高达10.2米）
• 得房率：78%
• 车位数量：地下 约300个 车位（含设备运输专用车位）
• 物业公司：前海建投集团下属专业科技设施管理公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：6部高速电梯（含2部货梯/设备梯）
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2023年12月12日
• 开发商：深圳市前海建设投资控股集团有限公司（前海建投集团）

项目亮点

前海信息枢纽大厦作为全国首座超高层数据中心，彻底颠覆了传统数据中心低矮、分散、高耗能的刻板印象，以112.15米的塔楼高度矗立于深圳前海高密度CBD核心区，开创了在城市中心集约化建设大型A级数据中心的先河。项目在集约用地、能耗控制、低碳发展与智慧建造等多个维度实现系统性创新，成为国内高密度城区部署关键信息基础设施的标杆工程。

大厦整体设计以“巨型电脑”为概念，从内到外呼应其数字核心功能：主体塔楼标准层高达5.5米，机房层使用荷载达12–16kN/m²，为普通超高层办公建筑的4至6倍，可承载高密度服务器集群与先进冷却系统。为支撑这一特殊荷载需求，项目实施了25米超深基坑工程，并成为前海片区首个采用地下连续墙支护技术的民用建筑，显著提升了结构安全与施工效率。

通过垂直整合数据机房、运维管理、能源中心与智能控制系统，前海信息枢纽大厦不仅大幅节约土地资源，更在PUE（电能使用效率）优化、余热回收、模块化部署及智能化运维等方面树立行业新标准，有力支撑粤港澳大湾区数字经济高质量发展，彰显深圳在新型基础设施建设领域的先锋角色。