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01 / BUILDING PROFILE

湾厦中心 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

湾厦中心基本信息

• 项目类型：新型产业用地，办公用房、产业研发用房
• 建筑面积：302596.62㎡
• 楼层数量：地上45层，地下3层，总高192m
• 标准层高：4㎡，净高3㎡
• 得房率：78%
• 车位数量：783个，其中包含充电桩76个
• 物业公司：世邦魏理仕

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：9部进口日立电梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2021-09
• 开发商：湾厦置业

项目亮点

湾厦中心坐落于深圳市南山区后海核心板块——招商东路与后海滨路交汇处，雄踞深圳科创发展主轴（科技园南区—后海总部基地—蛇口），是连接传统CBD与新兴前海商务区的战略要地。项目总建面约30万平方米，集高端办公、品质居所与特色商业于一体，打造“自成一城”的城市综合体。

作为深圳湾首个荣获WELL铂金级健康建筑认证的办公项目（国内仅少数项目获此殊荣，如北京远洋国际集团总部），湾厦中心以国际顶尖健康标准重塑办公体验：从空气、水、光、声到社区与精神福祉，全方位保障使用者的身心健康与高效状态。

项目配套高度自足：负一层约6000㎡商业空间与地铁2号线、11号线“湾厦站”D出口无缝接驳，引入餐饮、零售、生活服务等多元业态，满足商务人群全天候需求；周边汇聚腾讯、阿里、小米、联想等全球科技巨头，形成高浓度的产业生态圈，企业可深度融入头部企业的上下游协作网络。

交通方面，项目快速接驳滨海大道、沿江高速，15分钟内通达前海自贸区、深圳湾口岸及南山核心区，高效链接粤港澳大湾区资源。凭借稀缺的健康办公标准、优越的区位禀赋、成熟的产业生态与一体化配套，湾厦中心正成为深圳高成长性企业设立区域总部、研发中心或创新办公室的首选之地，于传统与新兴商务板块的交汇点，激发无限商业新可能。