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01 / BUILDING PROFILE

万和科技大厦 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

万和科技大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：67895平方米
• 楼层数量：18 层
• 标准层高： 标准4.2米，特殊户型9米
• 得房率：78%
• 车位数量：280个
• 物业公司：万和物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯6部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2015年11月
• 开发商：万和制药有限公司

项目亮点

万和科技大厦位于深圳市光明区汇通路与朝凤路交汇处，由深圳万和制药有限公司投资兴建，是集研发、生产与产业配套于一体的现代化产业园区。项目总建设用地面积约16,212平方米，总建筑面积约67,895平方米，采用“地下一层（局部两层）+地上四栋塔楼”的复合布局，功能分区清晰、空间层次丰富。

万其中，A栋为88米高的研发大楼，体量纤长、造型现代，被精心布置于十字路口（三十三号路与规划路交汇处），作为整个园区的主立面形象核心，兼具昭示性与城市界面价值；B栋与C栋为大体量工业厂房，单栋宽度超百米、高度达70米，采用独立分散式布局，置于基地三角形内侧长边，既有效缓解了大型建筑对城市道路的压迫感，又形成园区稳固的“背景屏障”；D栋为多层辅助厂房，体量适中，灵活补充生产需求。四栋建筑之间通过自然形成的绿带有机串联，营造出疏密有致、生态融合的厂区环境。

万在功能配置上，A栋研发楼建筑面积约13,700平方米，聚焦高附加值研发与办公；B、C、D栋分别为15,294平方米、23,398平方米和2,325平方米的标准化厂房，满足从试产到规模化制造的全链条需求，并支持独立分区管理，提升运营效率与安全性。

万依托光明科学城产业升级与生物医药、高端制造集聚趋势，万和科技大厦以科学的空间规划、绿色生态理念与专业化产业承载能力，正成为光明区先进制造业与科技创新融合发展的重要载体，为企业提供高效、智能、可持续的产业空间解决方案。