汉京中心 -官网首页

01 / BUILDING PROFILE

汉京中心 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

汉京中心基本信息

• 项目类型：超甲级5A写字楼/商业综合体
• 建筑面积：17万㎡
• 楼层数量：主塔楼地上61层、地下5层，附设4层商业裙房
• 标准层高：4.5米
• 得房率：78%
• 车位数量：地下5层共852个
• 物业公司：汉京物业与仲量联行联合管理

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：22部日立客梯（分低/中/高/超高区）+1部VIP电梯+2部消防货梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2021年
• 开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司

项目亮点

深圳汉京中心（又称汉京金融中心）矗立于深圳市南山区深南大道9968号，是深南大道城市主轴上一座以“创意+品质”为核心理念打造的全球级超甲级商务地标。项目由普利兹克建筑奖得主、美国著名建筑师汤姆·梅恩（Thom Mayne）及其事务所Morphosis主创设计，以其颠覆性的结构美学与先锋建筑语言，重新定义了深圳天际线。

建筑总高350米，地上61层，总建筑面积约16.6万平方米，由南北双塔与4层商业裙楼组成。其最引人瞩目的技术突破在于采用全钢结构+核心筒外置的创新体系，不仅释放了内部无柱的灵活办公空间，更使其成为亚洲最高的纯钢结构超高层建筑，彰显中国在高端建造领域的工程实力与设计雄心。

外立面融合南玻LOW-E中空玻璃幕墙与比利时进口阳极氧化铝板，通过锐利的几何切割与立体折面处理，塑造出极具雕塑感与未来感的建筑轮廓，在阳光下光影变幻，动态十足，被业界誉为“深南大道上的创意地标建筑”。

作为聚焦金融、科技、专业服务等高能级产业的总部级载体，汉京中心不仅提供国际一流的硬件标准——包括高速智能电梯系统、LEED金级绿色认证、智能楼宇管理及顶级安防体系，更凭借其无可复制的区位优势：紧邻地铁1号线“深大站”与“高新园站”，快速通达前海、福田CBD及深圳湾口岸，高效链接粤港澳大湾区核心资源。

汉京中心不仅是一座建筑，更是深圳创新精神与国际化视野的物理象征，持续吸引跨国企业、独角兽公司及行业领军者在此设立区域总部，共筑湾区高端商务新高地。