万利达科技大厦 -官网首页

01 / BUILDING PROFILE

万利达科技大厦 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

万利达科技大厦基本信息

• 项目类型：商业综合体（甲级）
• 建筑面积：15.8万平方米
• 楼层数量：27层
• 标准层高：3.8米
• 得房率：78%
• 车位数量：地上100个
• 物业公司：华盾物业管理

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯数6部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间： 2014年05月
• 开发商：前海科创投控股有限公司

项目亮点

万利达科技大厦矗立于深圳南山区科技园中区核心腹地，由万利达集团投资约3亿元打造，2014年5月竣工，是其华南研发与管理中枢。项目总建面约15.8万平方米，由20层总部办公大楼、3层综合楼及东西双塔30层员工宿舍构成，形成“办公—生活—配套”高度融合的一体化园区。大厦不仅承载数码影音、移动通信、汽车电子三大核心业务研发，更成功引入腾讯互娱（2–18层）、漫步者科技等头部企业，深度融入南山千亿级科技生态圈。

项目交通极为便捷，步行5分钟即达地铁1号线高新园站，20余条公交线路覆盖全城，15分钟直达深圳湾口岸；建筑采用LOW-E玻璃幕墙、VRV中央空调分户计量及双回路供电系统，节能效率提升30%，彰显绿色智能理念。内部配套完善——二层设主题化员工餐厅、健身区与多功能厅，外部紧邻万象天地、海岸城商圈及深圳大学，职住学娱无缝衔接。

总部大楼标准层高4.5米、净高2.95米，使用率达72%–75%，提供98–2000㎡灵活分割空间；配置8部原装进口日立电梯、500个车位（月租600元），大堂900㎡双层挑高设计，尽显商务格调。作为南山科技园中区少有的产城融合标杆，万利达科技大厦以产业聚合力、空间品质感与生态协同性，持续赋能高成长科技企业扎根湾区、加速腾飞。