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01 / BUILDING PROFILE

华联城市中心 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

华联城市中心基本信息

• 项目类型：超甲级商务综合体
• 建筑面积：主塔楼地上32层（T1栋）、T3栋30层，地下3层停车场
• 楼层数量：约30万㎡
• 标准层高：3.1米/2.7米
• 得房率：78%
• 车位数量：地下3层共1170个
• 物业公司：深圳市华联物业管理有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：T1栋配日立电梯11部（低/中/高区）+转换梯2部+货梯1部，T3栋配7部客梯（梯速3-6m/s）
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2020年竣工
• 开发商：深圳市华联置业集团有限公司

项目亮点

深圳华联城市中心雄踞南山区南山大道1001号，地处前海、蛇口、科技园与后海四大总部经济圈交汇的黄金走廊，是深圳市政府重点打造的产城融合标杆项目。项目总建面约30万平方米，一期由T1–T3三栋超甲级写字楼与T4–T5两栋精品公寓围合而成，外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙与阳极氧化铝板，融合屋顶花园、垂直绿墙及立体绿化系统，营造出科技感与生态性并重的“公园式办公环境”，并通过下沉广场、空中连廊与开放街区实现“工作—生活—生态”三位一体的复合空间体验。

区位优势突出：无缝接驳地铁9号线荔林站，一站直达前海自贸区；15分钟通达后海总部基地，40分钟抵达宝安国际机场，4公里内覆盖深圳湾口岸与蛇口邮轮母港，构建“海陆空轨城”五维交通网络。周边来福士、海岸城、花园城三大商圈环伺，深圳人才公园、大南山郊野公园等生态资源环绕，形成高效便捷的“10分钟商务生活圈”。

产业聚焦数字经济、人工智能与新一代信息技术，依托政企联合招商机制，已吸引广电运通等领军企业入驻，并联动前海与科技园打造“30分钟产学研发展圈”。园区配备U+Office全链条服务体系，年均举办超300场企业服务活动，推动“龙头引领+中小协同”的创新生态。作为南山区首批国际化重点园区，华联城市中心以纯粹产业定位、绿色智能设计与职住平衡理念，正成为深圳建设全球标杆城市进程中极具代表性的产城融合“微缩样本”。