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01 / BUILDING PROFILE

宏发QCC前城中心 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

宏发QCC前城中心基本信息

• 项目类型：城市综合体（甲级）
• 建筑面积：70万平方米
• 楼层数量：地上40层
• 标准层高：4.2米，净高3.15米
• 得房率：78%
• 车位数量：地下1939个
• 物业公司：宏发物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：高中低区各6部通力电梯，1部VIP总裁电梯，2部消防梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2019-12
• 开发商： 宏发集团

项目亮点

前城中心（宏发QCC前城中心）坐落于深圳市宝安区海城路与新湖路交汇处，是集9栋天际住宅、大仟里购物中心及1栋甲级写字楼于一体的约70万平方米新生代城市综合体，其中写字楼部分作为宝安大道沿线的地标性商务载体，自2019年12月交付以来，显著提升了区域高端办公能级与城市界面。

该甲级写字楼为全自持租赁物业，可租办公面积约7.4万平方米，共40层，标准层面积约2400平方米，提供100至2400平方米灵活分割空间，满足从初创团队到企业总部的多元需求。建筑层高4.2米，净高3.15米，空间开阔通透；配备高、中、低三区各6部通力高速电梯，另设1部VIP总裁专属电梯及2部消防梯，高效保障垂直通行体验。

项目由CBRE世邦魏理仕与深圳市宏发物业服务有限公司联合提供国际化物管服务，物业费为19.25元/㎡·月。地下配置1939个车位，目前对租户免费开放；空调系统采用约克冰蓄冷中央空调搭配新风系统，24小时运行，费用按实际流量计费，兼顾舒适性与节能效率。网络基础设施完善，已接入移动与电信双光纤，确保高速稳定的数字化办公环境。

依托大仟里商业、高端住宅及便捷交通（毗邻地铁5号线、11号线及宝安核心路网），前城中心不仅构建了“办公+商业+生活”一体化生态圈，更成为宝安中央商务区崛起的重要引擎，持续吸引金融、科技、专业服务等优质企业入驻，树立西部城区高品质商务新标杆。