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01 / BUILDING PROFILE

卓越大厦 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

卓越大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：56162平方米
• 楼层数量：22层
• 标准层高：层高3米
• 得房率：78%
• 车位数量：地上15个，地下243个
• 物业公司：卓越物业管理公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：日立客梯6部，货梯3部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2003年9月
• 开发商：深圳市永润科技实业有限公司

项目亮点

卓越大厦雄踞深圳中心区CBD西门户，西接五洲宾馆，北邻高交会馆，东南紧靠深圳会展中心，地处城市核心商务轴线之上，自规划之初便以打造甲A级写字楼为定位，致力于成为高效、健康、人性化的现代办公标杆。项目占地面积3742平方米，总建筑面积56,162平方米，建筑总高86.9米，地上22层、地下2层，采用国际前沿的宽体建筑理念与大跨框架结构，空间方正实用，实现四面采光通风，彻底规避传统写字楼常见的采光不足、空气滞闷等痛点。

功能布局科学清晰：1至2层为商业配套，满足日常商务消费需求；3至6层为裙楼办公区，灵活适配中型团队或专业服务机构；7至21层为标准塔楼办公层，每层约2000平方米，视野开阔、动线合理；22层则创新打造层高8米的顶层复式办公空间，兼具展示性与私密性，可定制为总部办公、高端会所或创意工作室。建筑整体呈方体造型，南北朝向，不仅确保全天候自然光照与空气对流，更将东西南北四个方向的景观视野最大化——尤以西向直面百万平方米高尔夫绿地与深圳湾海景，令城市繁华与自然生态尽收眼底。

依托福田CBD成熟的商务生态，卓越大厦周边汇聚高端酒店、会展场馆、金融总部、文化设施及多元生活配套，形成集办公、生活、社交、娱乐于一体的高效生态圈。作为深圳CBD写字楼群的重要一员，卓越大厦以健康导向的设计哲学、人性化空间体验与稀缺景观资源，精准回应后疫情时代企业对生态办公与员工福祉的双重诉求，持续吸引高净值企业入驻，成为深圳中心区兼具品质感与战略价值的商务新地标。