南山数字文化产业基地 -官网首页

01 / BUILDING PROFILE

南山数字文化产业基地 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

南山数字文化产业基地基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：75000平方米
• 楼层数量：30层
• 标准层高：5.0米/3.5米
• 得房率：78%
• 车位数量：425 个
• 物业公司：福田物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯3部，货梯1部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：1996年4月
• 开发商：深圳佳和房地产开发有限公司

项目亮点

南山数字文化产业基地坐落于深圳市南山区深南大道与南海大道交汇处，毗邻原国土局，由东塔、西塔两栋楼宇组成，总孵化面积达7.5万平方米，是南山区政府重点打造、由区科技创业服务中心运营的专业化文化科技企业孵化器。项目采用“民企主体+政府扶持+专业服务”的创新运营模式，聚焦动漫、游戏、数字内容及软件开发等核心领域，已吸引200余家企业入驻，包括西贝文化传播、金都娱乐机构等知名文化企业，产业集聚效应显著。

基地三层裙楼配套完善，设有数码影院、展厅、多功能厅、会议室、培训教室、洽谈室，并引入银行、餐厅、便利店等生活服务设施，构建起集办公、展示、交流、商务于一体的全链条服务体系。依托南山区“大孵化器”战略，基地不仅提供高品质物理空间，更整合政策、金融、法律、知识产权等专业中介资源，为科技型文化企业提供从初创到产业化全过程的精准赋能。

凭借深南大道核心地段的交通便利性、成熟的城市配套与浓厚的科创氛围，南山数字文化产业基地正以科技化、高端化、规模化的发展格局，加速形成具有全国影响力的数字文化产业集群，成为深圳建设“文化+科技”融合示范区的重要支点。