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01 / BUILDING PROFILE

创维大厦 -官网首页楼盘介绍

楼盘简介

创维大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：156200平方米
• 楼层数量：28层
• 标准层高：标准层高3.8,净层高2.7
• 得房率：78%
• 车位数量：地上20个，地下498个
• 物业公司：创维物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调
• 电梯配置：客梯数8部，货梯数2部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2011年5月
• 开发商：创维集团

项目亮点

创维大厦位于深圳市南山区科技园核心片区，是国产消费电子领军企业——创维集团投资建设并自用的总部研发大楼，也是南山“科技+制造”融合发展的标志性载体之一。项目坐落于高新南一道与科苑南路交汇区域，紧邻腾讯滨海大厦、大疆天空之城、中兴通讯大厦等科技巨头总部，身处粤港澳大湾区最具活力的科技创新走廊，区位优势显著。

大厦总建筑面积约6.5万平方米，建筑高度约120米，地上25层、地下3层，整体设计以“简约、高效、绿色、智能”为理念，外立面采用现代玻璃幕墙系统，线条干净利落，既体现创维作为国际化科技企业的专业形象，又融入南山科技园整体的现代都市风貌。标准层高4.2米，净高约2.9米，办公空间方正开阔，采光通透，可灵活分割，充分满足研发、管理、展示等多元功能需求。

在智能化与绿色节能方面，创维大厦配置了VAV变风量中央空调、双回路供电、高速光纤网络及楼宇自动化管理系统（BAS），支持24小时独立计费运行，契合高科技企业对办公环境稳定性与灵活性的高要求。部分楼层专设产品体验中心、智能实验室及多媒体展厅，集中展示创维在8K超高清、AIoT、Mini LED、智慧屏及汽车电子等前沿领域的创新成果。

交通与配套同样优越：距地铁1号线“深大站”步行约8–10分钟，周边公交线路密集；毗邻万象天地、益田假日广场等高端商业体，餐饮、金融、休闲服务一应俱全；同时靠近深圳大学、虚拟大学园等高校与科研机构，人才资源丰富，产学研协同便利。

作为创维集团全球运营的战略支点，创维大厦不仅承载其智能终端、半导体显示、新能源等核心业务的研发与管理职能，更成为企业向“高端化、智能化、全球化”转型的空间象征。凭借核心区位、产业实力、现代化硬件与生态化办公环境，创维大厦已成为南山科技园北区极具代表性的企业总部地标，持续赋能中国智能科技产业的创新发展。