深圳湾科技生态园 - 直租中心

01 / BUILDING PROFILE

深圳湾科技生态园 - 直租中心楼盘介绍

楼盘简介

深圳湾科技生态园基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：407224平方米
• 楼层数量：地上37层
• 标准层高：标准层高3.8,净层高2.7
• 得房率：75%
• 车位数量：7000 个
• 物业公司：深投控物业有限公司

• 交付标准：精装修交付
• 空调系统：VRV中央空调
• 电梯配置：客梯6部，货梯2部
• 网络服务：双路光纤接入
• 安保系统：24小时智能监控
• 竣工时间：2016年
• 开发商：深圳市投资控股有限公司

项目亮点

深圳湾科技生态园是粤港澳大湾区标杆性科技产业创新园区，位于深圳市南山区核心地带，总建筑面积约188万平方米，由深圳湾科技发展有限公司开发运营。

项目占地面积20.3万平方米，总建筑面积超过120万平方米，由6栋楼以及4栋11层的研发组成。研发约11.5万平方米、11.5万平方米、商业约1.7万平方米等，计容面积共约25万平方米。南侧为不超过100米的，西北侧设120米的，大部分研发限高50米。项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。深圳湾生态科技园西边两栋公建结构主体高度为120米左右，南边楼的结构主体高度约为100米，研发的结构主体高度约为48.3米。

作为国家科技产业创新示范区和深港合作重要载体，园区聚焦人工智能、新一代信息技术、生物医药、数字经济等战略性新兴产业，致力于打造全球领先的“科技创新+产业生态”融合发展高地。