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01 / BUILDING PROFILE

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位于深圳市宝安区西乡街道铁仔路56号，地处广深港澳科技创新走廊与107国道黄金商务带核心节点，由深圳市金环宇新材料有限公司开发建设，2023年12月竣工，总建筑面积约10.7万平方米，由1栋20层主楼及21层配套宿舍组成，是集产业办公、轻奢公寓与社区商业于一体的超甲级智慧产业园区。

项目主楼共20层，标准层高4.5至6米，配备8部客梯与4部货梯（含3吨重载梯及卸货平台），地下三层共478个停车位。提供150至30,000平方米灵活空间，使用率70%至80%。整层可支持上下水接入。重点招商人工智能、数字创意、软件与信息服务、电子机械、医疗生物科技等新一代电子信息产业，符合条件企业最高可申请超千万元产业补贴。紧邻穗莞深城际西乡站（预计2025年通车），地铁1号线、11号线环绕，广深高速、107国道等路网交织，15分钟可达宝安国际机场。

园区配套约1.5万平方米共享空间，含约5,000平方米国际汇客厅、商务餐饮、咖啡茶馆、生活超市、2,609平方米架空花园、1,500平方米文化活动室、550平方米空中篮球场及便民服务设施。500米直达铁仔山公园，享山景海景双视野。专精特新企业及1,000平方米以上租户可享首年租金5折特惠，产权清晰可办独立租赁凭证。

详细地址：广东省深圳市宝安区西乡街道铁仔路56号