泰邦科技大厦 - 招商首页

01 / BUILDING PROFILE

泰邦科技大厦 - 招商首页楼盘介绍

项目简介 · PROFILE

泰邦科技大厦雄踞南山区高新南六道16号，地处南山科技园南区核心，由泰邦科技（深圳）有限公司开发，是深圳高新技术产业园的标杆甲级写字楼。项目总建筑面积约5.8万平方米，地上28层，地下3层，标准层面积2200㎡，层高3.9米（净高3.6米），配备6部奥的斯高速客梯与2部货梯，空间使用率65%-73%，满足科技研发、企业总部等多元需求。作为LEED预认证绿色建筑，大厦采用玻璃幕墙与水冷中央空调系统（24小时独立计电），首层大堂挑高10米，搭配智能门禁与能耗分户计量系统，物业费15元/㎡/月，停车月卡450元/月（400个车位，含充电桩）。

交通方面，项目距地铁1号线高新园站C出口360米、9号线高新南站C出口358米，步行约5分钟可达，周边深南大道、滨海大道等主干道环绕，10分钟接驳深圳湾口岸，15分钟通达福田CBD。商业配套上，大厦自持1-2层餐饮区，汇聚瑞幸咖啡、中式茶餐厅、城市快餐等品牌，毗邻万象天地、深圳湾万象城，形成5分钟商务生活圈。

作为南山科技园产业载体，项目聚焦IT、金融科技等领域，已吸引锐铄科技、德惠源实业等企业入驻，提供租金补贴、税收减免等政策福利。目前租金区间98-135元/㎡/月，凭借高性价比、双地铁便捷性及成熟产业生态，已成为南山科技园企业布局的理想之选。