生产力大厦 - 招商首页

01 / BUILDING PROFILE

生产力大厦 - 招商首页楼盘介绍

项目简介 · PROFILE

生产力大厦坐落于深圳市南山区高新中二道5号，地处科技园中区核心腹地，由首科集团开发，是一座集科技研发、企业孵化与商务办公于一体的现代化综合体。项目总建筑面积约4.5万平方米，地上6层，标准层层高3.8米（净高2.7米），提供100-5000㎡灵活分割的办公空间，实用率约70%，配备16部通力高速电梯与人脸识别智能安防系统，满足中小科技企业多元需求。作为LEED金级及二星级绿色建筑，大厦采用太阳能光伏板、雨水收集系统及智能照明技术，年发电量超10万度，碳排放减少20%，20%绿化率打造“垂直森林”办公环境。

交通方面，项目距地铁1号线深大站A4出口约900米，200米内4个公交站（如“科技园”“深大北门”）覆盖20余条线路，毗邻深南大道、科苑路等主干道，10分钟可达前海自贸区。商业配套上，周边汇聚必胜客、浅葱小唱等餐饮及亚朵酒店，大厦内提供免费会议室与共享茶水间，形成5分钟商务生活圈。作为科技企业孵化基地，项目为入孵企业提供政策咨询、融资对接及“两免三减半”税收优惠，已吸引IBM前海总部、商汤科技等领军企业入驻，租金区间60-100元/㎡/月，物业费6.5元/㎡/月，停车月卡200元/月，凭借高性价比与产业生态，成为南山科技园中小企业成长的理想平台。