宝星智荟城 - 招商首页

01 / BUILDING PROFILE

宝星智荟城 - 招商首页楼盘介绍

项目简介 · PROFILE

宝星智荟城大厦傲立于深圳市宝安区航城街道洲石路与前进二路的黄金交汇点，是一座集研发办公、配套公寓与休闲商业于一体的地铁上盖综合体，完美坐拥稀缺的生态资源与高效的交通网络。项目四面环绿，生态禀赋得天独厚：东临深圳最大的铁岗水库，南接与之生态一体的平峦山公园，北倚凤凰山，西望狮子山。这种优越的自然环境，为企业营造了一处静谧宜人、激发灵感的创新办公天地。

在交通布局上，项目无缝接驳地铁12号线（双出入口直达），并规划接入28号线及20号线南延线，可快速直达宝安老中心、机场北新会展中心及南山核心区，便捷换乘即可畅达福田、龙华等城市重点片区。地面路网同样极为发达，依托107国道，可无缝衔接京港澳高速、机荷高速、广深高速、机场高速及深中通道入口，构建起“轨道+高速”的立体通勤体系，高效链接粤港澳大湾区的核心节点。

项目总占地2.3万平方米，总建筑面积达8.6万平方米，由5栋塔楼组成，产品形态灵活多元。研发办公用房层高达到5.2米，面积在45至600平方米之间，可充分满足从初创团队到中型企业的定制化空间需求；配套公寓主力户型为38至65平方米，层高3米，宜居宜租，有效解决了人才职住平衡的痛点；园区内同步规划了丰富的休闲商业，进一步完善了园区的生活服务功能。

作为航城片区少有的生态型产城融合标杆，宝星智荟城以“地铁+生态+产业”三位一体的核心优势，打造了一座兼具效率、舒适与成长性的新型科创载体，全力助力企业扎根湾区、聚势腾飞。