华润置地大厦直租中心

01 / BUILDING PROFILE

华润置地大厦直租中心楼盘介绍

华润置地大厦楼盘概述

华润置地大厦位于南山区深南大道与铜鼓路交界西北口（铜鼓路5号，大冲/高新园），是华润城首期超甲级写字楼群，由华润置地开发、2014至2015年竣工。项目总建筑面积约37.5万㎡、地上约46至48层，紧邻万象天地商业、精品公寓与五星级酒店，地铁1号线高新园站约166米，是深南大道沿线地标商务办公。

一、区位与建筑参数

地址：深圳市南山区深南大道与铜鼓路交界西北口（铜鼓路5号，大冲/高新园）。

总建筑面积约37.5万㎡（华润城首期写字楼群）；地上约46至48层，紧邻万象天地商业与五星级酒店配套。

开发商为华润置地有限公司，物业由深圳华润物业管理有限公司负责；物业费约28元/㎡·月（写字楼口径，以现场为准），车位数量以现场为准。

二、区位交通

轨道交通：地铁1号线高新园站约166米，步行直达。

路网：地处深南大道、铜鼓路，连接北环大道、沙河西路，通达南山与福田。

周边：华润城核心，万象天地商业、精品公寓、五星级酒店环伺，商务与生活配套顶级。

三、租赁行情（参考，实际以现场为准）

租金：约70至130元/㎡·月（超甲级写字楼，高新园区位，以现场招商报价为准）。

物业费：约28元/㎡·月（写字楼口径；部分渠道标注3元为住宅物业费，以现场为准）。

可租面积：约115至2596㎡，精装交付、可注册办公、现房租赁。

四、核心卖点

华润城核心：华润置地打造、华润城首期超甲级，紧邻万象天地，综合体配套顶级。

地铁口物业：1号线高新园站约166米，深南大道门户，通勤与商务昭示性强。

品牌品质：华润置地开发、华润物业运营，商业/公寓/酒店一体，企业形象佳。

提示：以上租金、物业费为各房产平台公开报价，且物业费（28元写字楼口径 vs 3元住宅口径）、楼层数（46/48层）存在分歧，因楼栋、面积、装修及招商政策差异较大，具体以实际看房和签约条款为准。