荣丰中心直租中心

01 / BUILDING PROFILE

荣丰中心直租中心楼盘介绍

荣丰中心楼盘概述

荣丰中心位于深圳市龙岗区中浩一路雪象第二幼儿园北侧约70米（龙岗大道与翠竹路交汇处），地处龙岗中心区与南联—双龙商圈交汇的地铁口地段，是由歌兰兴业（深圳）有限公司开发、2019年12月竣工交付的甲级写字楼综合体。项目占地约1.42万㎡、总建面约13.43万㎡，以26层高的写字楼塔楼为核心，融合品质住宅、公寓办公、休闲商业等复合功能，自配大型商业并紧邻摩尔城、海航城、华润万家、沃尔玛等成熟商圈，是龙岗大道主轴沿线兼具商务办公与城市综合服务属性的地标型甲级写字楼。需注意，个别公开口径将其描述为"罗湖核心区、高200米、毗邻地铁7号线、2023年竣工"等，与龙岗区主流信息明显矛盾，疑为误载，以下以龙岗区口径为准。

一、区位与建筑参数

地址：龙岗区中浩一路雪象第二幼儿园北侧约70米（龙岗大道与翠竹路交汇处）。开发商：歌兰兴业（深圳）有限公司。物业公司：前海红树湾物业发展有限公司。类型：甲级写字楼（含住宅、商业、公寓办公综合体）。总建面约13.43万㎡，占地约1.42万㎡。楼层：地上26层。竣工时间：2019年12月。标准层高3.6米；电梯：6部客梯+2部货梯；车位数约630个；空调：分体式中央空调。

二、区位交通

项目坐拥双地铁口优势，邻近地铁3号线南联站与双龙站，位于龙岗大道主轴南侧，陆路通达龙岗各街道及罗湖、福田方向。周边商业配套完善，集聚摩尔城购物中心、海航城商业广场、华润万家、沃尔玛等，邻近大运体育中心，生活与商务配套成熟度在龙岗中心区位居前列。

三、租赁行情（参考，实际以现场为准）

写字楼租金均价约40–79元/㎡·月，具体随楼层、面积、装修及朝向浮动。物业费公开口径不一，建议以现场招商最终报价为准。项目为2019年现楼，可即租即驻，适合龙岗本地企业总部、商贸及服务机构入驻。

四、核心卖点

① 甲级写字楼标准，2019年现楼交付，品质与成新度兼具；② 双地铁口（3号线南联站、双龙站），龙岗大道主轴昭示性强；③ 综合体业态，自配大型商业，摩尔城、海航城等商圈环伺，配套成熟；④ 标准层高3.6米、6客+2货电梯配置，办公舒适度与货运效率平衡；⑤ 地处龙岗中心区核心，紧邻大运体育中心，产业与人才资源集聚；⑥ 630个车位配比，满足自驾通勤需求。