BUILDING ATLAS / 深圳 · 龙华区
天马总部大厦
龙华区 · 龙华 · 楼盘介绍与租赁信息
01 / BUILDING PROFILE
天马总部大厦楼盘介绍
项目简介 · PROFILE
天马总部大厦雄踞深圳北站国际商务区核心，坐落于龙华区民治街道留仙大道与北站前广场交汇处，由全球显示巨头天马微电子投资打造，是新型产业用地（M0）的标杆之作。项目总建筑面积73,409平方米，高97.9米，地上21层、地下4层，以“产-居-商”一体化生态为内核，规划超70%研发办公空间，并配建食堂、宿舍及近3,000平方米商业，实现工作、生活与服务的垂直融合。
其标志性的双塔高空连廊——长50米、宽36米、高近70米，以±2毫米安装精度刷新幕墙工艺标准，成为北站天际线的视觉焦点。紧邻日均客流超50万人次的深圳北站，地铁4/5/6号线三线交汇，600米内直达三大站点，15分钟通达福田CBD与前海。标准层1,763平方米，层高4.5米，使用率约73%，配备18部奥的斯高速电梯及319个车位。
大厦采用立体分层策略：首层千平公共广场开放共享，二层连廊无缝衔接城市界面，中层灵活研发单元适配成长需求，顶层专属总部空间彰显企业形象。自2022年竣工以来，天马总部大厦不仅是企业总部的理想载体，更是深圳北站片区集科技、效率与活力于一体的未来办公新范式。
基本参数 · PARAMETER
🏢 基础信息
项目名称：天马总部大厦
类 型：甲级写字楼
建筑面积：45,000平方米
竣工年月：2022-11
开发商：天马微电子股份有限公司
📐 空间指标
标准层高：4.5米
楼层数量：地上21层，地下4层
实用率：78%
电梯：7部客梯+1部货梯
🚇 物业配套
物业：天马物业管理有限公司
交付标准：精装修/毛坯
停车位：319个
地址：深圳市龙华区留仙大道深圳北汽车客运站西北侧约190
BUILDING DATA / 楼盘资料
天马总部大厦楼盘基础参数
- 楼盘名称
- 天马总部大厦
- 所属行政区
- 龙华区
- 物业类型
- 甲级写字楼
- 竣工时间
- 2022-11
- 楼层总数
- 地上21层，地下4层
- 标准层高
- 4.5米
- 实用率
- 78%
- 交付标准
- 精装修/毛坯
- 物业公司
- 天马物业管理有限公司
- 电梯配置
- 7部客梯+1部货梯
- 停车位
- 319个
- 开发商
- 天马微电子股份有限公司
- 总建筑面积
- 45,000平方米
02 / LOCATION NOTES
天马总部大厦在哪？
天马总部大厦位于深圳市龙华区。详细地址：广东省深圳市龙华区留仙大道深圳北汽车客运站西北侧约190米。
天马总部大厦租金多少？
天马总部大厦租金面议。具体费用以出租方当期书面报价为准。
天马总部大厦适合什么企业？
天马总部大厦：选址建议：可按团队规模、商务接待、研发协作与员工通勤需求比较，实际空间与准入条件需看房确认。
04 / CONTACT
天马总部大厦怎么联系？
咨询面积、费用与看房安排，请联系租赁咨询。