深超总TCL中心

01 / BUILDING PROFILE

深超总TCL中心楼盘介绍

项目简介 · PROFILE

深超总TCL中心傲立于深圳湾超级总部基地的西北门户，总建筑面积约7万平方米，建筑高度约99.8米。作为TCL先进半导体显示产业总部，项目涵盖产业运营、战略规划、投资发展及未来显示技术中央研究院等核心业态。大厦由肃木丁与奥意建筑联合设计、中建八局承建，于2024年6月顺利实现主体结构封顶，正加速兑现深超总“未来之城”的宏伟蓝图。

建筑设计深度践行“十字生境”理念，巧妙融合岭南架空通风传统与现代低碳技术。无裙楼的单塔被四个巨拱架空托起，在底部释放出约4650平方米的开放式城市公园，为高密度片区营造出遮阳避雨的公共呼吸空间。外立面采用锯齿形竖向渐变幕墙，以通透的Low-E中空玻璃与定制镀PVDF铝型材为主材，并结合“阴影箱”技术优化节能，99.8%的建筑系统均达到国际甲级写字楼标准；塔冠与北立面弧线呼应，结合观景平台形成统一的第五立面。

项目在绿色运营与施工创新上同样表现卓越。基于烟囱拔风效应，底部四面架空与核心筒中庭竖井连通，利用正负风压实现自然通风与温控调节，并集成雨水回收、人工隔热等综合节能策略。在施工阶段，项目创新应用4650平方米智能基坑“天幕”系统实现全封闭作业，使扬尘与噪音大幅降低90%，并荣获“深圳市安全生产文明施工优良工地奖”，树立了绿色建造的典范。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称：深超总TCL中心

类 型：甲级写字楼

建筑面积：7.2万平方米

竣工年月：2026-03

开发商：TCL集团

📐 空间指标

标准层高：约4.5m，净高3.0m

楼层数量：地上20层，地下3层

实用率：78%

电梯：9部电梯

🚇 物业配套

物业：JLL仲量联行

交付标准：精装修/毛坯

停车位：260个

地址：深圳市南山区白石路与深湾二路交汇处