前浪AI科创中心

01 / BUILDING PROFILE

前浪AI科创中心楼盘介绍

项目简介 · PROFILE

前浪AI科创中心（前浪AI领地产业园）雄踞深圳市宝安区西乡核心板块，作为西乡街道系统性整治提升的15个园区之一，已正式纳入宝安区人工智能创新应用集聚区规划。项目总建筑面积逾2.5万平方米，由11栋两层独立小独栋科学构筑，并同步开放三楼天台租赁，创新形成了“地面+空中”的双重使用维度，以低于传统写字楼的容积率，打造出极具包容性的低密度产业空间。

在空间规划与招商策略上，项目秉持“不限行业、不限业态”的开放原则，全面适配餐饮娱乐、生活服务、文体休闲、汽车服务、教育培训、商务办公及精品酒店等多元业态。每栋小独栋均配备独立出入口与专属形象展示面，内部空间灵活可改；开阔的天台更可定制开发为露天餐厅、社交营地、运动场地或品牌活动区，为企业和商户提供极具创意的场景延伸。

项目地处西乡成熟城区，周边汇聚近15万家商事主体与超百万管理人口，消费活力充沛且生活配套完善。依托宝安作为深圳产业腹地的深厚底蕴，园区正借力前海湾、西丽-石岩两大市级人工智能集聚区的建设东风，获得强有力的产业支撑与稳定的客源保障，正加速成为区域多元商业与科创融合发展的活力新地标。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称：前浪AI科创中心

类 型：园区（甲级）

建筑面积：25,000平方米

竣工年月：2018-03

开发商：深圳市景恒泰房地产开发有限公司

📐 空间指标

标准层高：4米

楼层数量：2层（11栋）

实用率：78%

电梯：2部客梯+1部货梯

🚇 物业配套

物业：深圳市华联物业集团有限公司

交付标准：精装修/毛坯

停车位：200 个

地址：深圳市宝安区航城大道三围9栋1楼