BUILDING ATLAS / 深圳 · 南山区
深南花园（裙楼）
深南花园（裙楼）位于深圳市南山区科技园。地址为广东省深圳市南山区科兴路11-21。参考租金45-144元/㎡·月。
深南花园（裙楼） · 实景图深南花园（裙楼） 楼盘图片深南花园（裙楼） · 资料图 1
深南花园（裙楼） 楼盘图片深南花园（裙楼） · 资料图 201 / BUILDING PROFILE
深南花园（裙楼）楼盘介绍
区位与通勤
深南花园（裙楼）位于深圳市南山区 · 科技园，具体地址为广东省深圳市南山区科兴路11-21。楼盘资料登记的竣工时间为1995-05，选址时可结合楼宇现状、物业维护与实际交付条件进行比较。地铁通勤可参考1号线/罗宝线 深大站，约165米。距离为资料登记值，实际出入口和步行路线建议看房时一并确认。
楼宇条件与物业配套
楼层资料为群楼5层；标准层高约层高3.8米,净高3；电梯配置为客梯4部；空调采用独立空调。物业资料登记的管理公司为金地物业管理有限公司。看房时建议重点查看电梯候梯、公共区域维护、办公楼层通行及空调使用时段，确认是否符合团队日常办公需求。
租赁面积与参考报价
本项目参考租金为45-144元/㎡·月。资料所列的租赁面积约为15—328㎡，可根据团队规模先确定合适的面积区间，再核对当前具体房源。参考报价不等同于每套房源的最终成交条件，楼层、装修、交付范围及合同约定应逐套确认。
办公费用与看房重点
物业费资料为3.5元/㎡·月；车位资料为200个；停车收费资料为200/月；空调费用资料为10元/平。比较整体办公预算时，建议把租金与物业、停车、空调、税费分别核对，避免仅按单价判断总成本。
楼盘参数
| 所在区域 | 南山区 · 科技园 |
|---|---|
| 地址 | 广东省深圳市南山区科兴路11-21 |
| 参考租金 | 45-144 元/㎡·月 |
| 竣工时间 | 1995-05 |
| 楼层总数 | 群楼5层 |
| 标准层高 | 层高3.8米,净高3 |
| 物业公司 | 金地物业管理有限公司 |
| 物业费 | 3.5 |
| 电梯配置 | 客梯4部 |
| 停车位 | 200 |
| 地铁交通 | 1号线/罗宝线 深大站，约165米 |
BUILDING DATA / 楼盘资料
深南花园（裙楼）楼盘基础参数
- 楼盘名称
- 深南花园（裙楼）
- 所属行政区
- 南山区
- 物业类型
- 写字楼
- 竣工时间
- 1995-05
- 楼层总数
- 群楼5层
- 标准层高
- 层高3.8米,净高3
- 实用率
- 交付标准
- 物业公司
- 金地物业管理有限公司
- 电梯配置
- 客梯4部
- 停车位
- 200 个
- 开发商
- 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
- 总建筑面积
02 / LOCATION NOTES
深南花园（裙楼）在哪？
深南花园（裙楼）位于深圳市南山区。详细地址：广东省深圳市南山区科兴路11-21。
深南花园（裙楼）租金多少？
深南花园（裙楼）租金45-144 元/㎡·月。具体费用以出租方当期书面报价为准。
深南花园（裙楼）适合什么企业？
深南花园（裙楼）：选址建议：可按团队规模、商务接待、研发协作与员工通勤需求比较，实际空间与准入条件需看房确认。
04 / CONTACT
深南花园（裙楼）怎么联系？
咨询面积、费用与看房安排，请联系租赁咨询。