华强方特大厦

01 / BUILDING PROFILE

华强方特大厦楼盘介绍

区位与通勤

华强方特大厦位于深圳市南山区 · 后海，具体地址为广东省深圳市南山区粤海街道后海滨路与兰香三街交汇处东南角。楼盘资料登记的竣工时间为2025-12，选址时可结合楼宇现状、物业维护与实际交付条件进行比较。地铁通勤可参考2号线(8号线) 登良站，约296米。距离为资料登记值，实际出入口和步行路线建议看房时一并确认。

楼宇条件与物业配套

楼层资料为34层；标准层高约4.35m；电梯配置为9部办公梯+1部消防梯；空调采用中央空调。物业资料登记的管理公司为华强物业。看房时建议重点查看电梯候梯、公共区域维护、办公楼层通行及空调使用时段，确认是否符合团队日常办公需求。

租赁面积与参考报价

本项目参考租金为面议。参考报价不等同于每套房源的最终成交条件，楼层、装修、交付范围及合同约定应逐套确认。

办公费用与看房重点

物业费资料为25元/㎡·月；车位资料为164个；空调费用资料为计电费。比较整体办公预算时，建议把租金与物业、停车、空调、税费分别核对，避免仅按单价判断总成本。

楼盘参数