光明凤凰谷创智产业园

01 / BUILDING PROFILE

光明凤凰谷创智产业园楼盘介绍

区位与通勤

光明凤凰谷创智产业园位于深圳市光明区 · 凤凰，具体地址为广东省深圳市光明区玉塘街道‌光侨路与塘家南路交汇处西北侧。楼盘资料登记的竣工时间为2026-12，选址时可结合楼宇现状、物业维护与实际交付条件进行比较。地铁通勤可参考6号线/支线 碧眼站，约666米。距离为资料登记值，实际出入口和步行路线建议看房时一并确认。

楼宇条件与物业配套

楼层资料为16层；标准层高约5.4米；电梯配置为5部客梯+2部货梯；空调采用独立空调。看房时建议重点查看电梯候梯、公共区域维护、办公楼层通行及空调使用时段，确认是否符合团队日常办公需求。

租赁面积与参考报价

本项目参考租金为30-35元/㎡·月。资料所列的租赁面积约为200—400㎡，可根据团队规模先确定合适的面积区间，再核对当前具体房源。参考报价不等同于每套房源的最终成交条件，楼层、装修、交付范围及合同约定应逐套确认。

办公费用与看房重点

物业费资料为5元/㎡·月；车位资料为800个；停车收费资料为300；空调费用资料为计电费。比较整体办公预算时，建议把租金与物业、停车、空调、税费分别核对，避免仅按单价判断总成本。

楼盘参数