BUILDING ATLAS / 深圳 · 福田区
城脉中心
城脉中心位于深圳市福田区园岭。地址为深圳市罗湖区红岭北路与桃园路交汇处。参考租金73-180元/㎡·月。
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城脉中心 楼盘图片城脉中心 · 资料图 1201 / BUILDING PROFILE
城脉中心楼盘介绍
区位与通勤
城脉中心位于深圳市福田区 · 园岭，具体地址为深圳市罗湖区红岭北路与桃园路交汇处。楼盘资料登记的竣工时间为2022-12，选址时可结合楼宇现状、物业维护与实际交付条件进行比较。地铁通勤可参考9号线/梅林线 园岭站，约338米。距离为资料登记值，实际出入口和步行路线建议看房时一并确认。
楼宇条件与物业配套
楼层资料为地下7层+地上70层；标准层高约4.5米；电梯配置为44部芬兰进口通力电梯，其中22部客梯（含一部VIP电梯）；空调采用中央空调。物业资料登记的管理公司为JLL 仲量联行。看房时建议重点查看电梯候梯、公共区域维护、办公楼层通行及空调使用时段，确认是否符合团队日常办公需求。
租赁面积与参考报价
本项目参考租金为73-180元/㎡·月。资料所列的租赁面积约为106—3100㎡，可根据团队规模先确定合适的面积区间，再核对当前具体房源。参考报价不等同于每套房源的最终成交条件，楼层、装修、交付范围及合同约定应逐套确认。
办公费用与看房重点
物业费资料为27.6元/㎡·月；车位资料为1200个；空调费用资料为计流量。比较整体办公预算时，建议把租金与物业、停车、空调、税费分别核对，避免仅按单价判断总成本。
楼盘参数
| 所在区域 | 福田区 · 园岭 |
|---|---|
| 地址 | 深圳市罗湖区红岭北路与桃园路交汇处 |
| 参考租金 | 73-180 元/㎡·月 |
| 竣工时间 | 2022-12 |
| 楼层总数 | 地下7层+地上70层 |
| 标准层高 | 4.5 |
| 物业公司 | JLL 仲量联行 |
| 物业费 | 27.6 |
| 电梯配置 | 44部芬兰进口通力电梯，其中22部客梯（含一部VIP电梯） |
| 停车位 | 1200 |
| 地铁交通 | 9号线/梅林线 园岭站，约338米 |
BUILDING DATA / 楼盘资料
城脉中心楼盘基础参数
- 楼盘名称
- 城脉中心
- 所属行政区
- 福田区
- 物业类型
- 写字楼
- 竣工时间
- 2022-12
- 楼层总数
- 地下7层+地上70层
- 标准层高
- 4.5 米
- 实用率
- 交付标准
- 物业公司
- JLL 仲量联行
- 电梯配置
- 44部芬兰进口通力电梯，其中22部客梯（含一部VIP电梯）
- 停车位
- 1200 个
- 开发商
- 深圳市城脉控股有限公司
- 总建筑面积
02 / LOCATION NOTES
城脉中心在哪？
城脉中心位于深圳市福田区。详细地址：深圳市罗湖区红岭北路与桃园路交汇处。
城脉中心租金多少？
城脉中心租金73-180 元/㎡·月。具体费用以出租方当期书面报价为准。
城脉中心适合什么企业？
城脉中心：选址建议：可按团队规模、商务接待、研发协作与员工通勤需求比较，实际空间与准入条件需看房确认。
04 / CONTACT
城脉中心怎么联系？
咨询面积、费用与看房安排，请联系租赁咨询。