鸿鹏中心

01 / BUILDING PROFILE

鸿鹏中心楼盘介绍

区位与通勤

鸿鹏中心位于深圳市宝安区 · 西乡，具体地址为广东省深圳市宝安区宝田一路369号。楼盘资料登记的竣工时间为2022-09，选址时可结合楼宇现状、物业维护与实际交付条件进行比较。通勤方案可结合项目地址，核对员工居住地、公共交通换乘及驾车到达路线；具体到达时间应以实际路线为准。

楼宇条件与物业配套

楼层资料为A座：地上22层+地下2层；B座：地上16层+地下2层；标准层高约A座：4.2-4.5米；B座：4.5-6米；电梯配置为15部客梯+2部货梯；空调采用独立空调。物业资料登记的管理公司为深圳巿鸿鹏投资有限公司。看房时建议重点查看电梯候梯、公共区域维护、办公楼层通行及空调使用时段，确认是否符合团队日常办公需求。

租赁面积与参考报价

本项目参考租金为59-89元/㎡·月。资料所列的租赁面积约为1120—1123㎡，可根据团队规模先确定合适的面积区间，再核对当前具体房源。参考报价不等同于每套房源的最终成交条件，楼层、装修、交付范围及合同约定应逐套确认。

办公费用与看房重点

物业费资料为12元/㎡·月；车位资料为461个；停车收费资料为500元/月；空调费用资料为计电费。比较整体办公预算时，建议把租金与物业、停车、空调、税费分别核对，避免仅按单价判断总成本。

楼盘参数