中熙珑湾大厦

01 / BUILDING PROFILE

中熙珑湾大厦楼盘介绍

区位与通勤

中熙珑湾大厦位于深圳市宝安区 · 沙井，具体地址为深圳宝安区沙井街道西环路与沙井南环路交叉路口西北侧。楼盘资料登记的竣工时间为2022-11，选址时可结合楼宇现状、物业维护与实际交付条件进行比较。通勤方案可结合项目地址，核对员工居住地、公共交通换乘及驾车到达路线；具体到达时间应以实际路线为准。

楼宇条件与物业配套

楼层资料为22层；标准层高约4.2米；电梯配置为3部客梯+1部货梯；空调采用中央空调。物业资料登记的管理公司为深圳市瑞祥物业管理有限公司。看房时建议重点查看电梯候梯、公共区域维护、办公楼层通行及空调使用时段，确认是否符合团队日常办公需求。

租赁面积与参考报价

本项目参考租金为28-118元/㎡·月。资料所列的租赁面积约为77—15571㎡，可根据团队规模先确定合适的面积区间，再核对当前具体房源。参考报价不等同于每套房源的最终成交条件，楼层、装修、交付范围及合同约定应逐套确认。

办公费用与看房重点

物业费资料为11.25元/㎡·月；车位资料为200个；停车收费资料为260元/月；空调费用资料为计电费。比较整体办公预算时，建议把租金与物业、停车、空调、税费分别核对，避免仅按单价判断总成本。

楼盘参数