中粮商务公园楼盘概述
中粮商务公园位于深圳宝安区留仙二路（67区），是中粮集团（中粮地产）打造的园区式甲级商务办公综合体，2015年竣工。项目以约10.8万㎡总建筑面积、3.6万㎡占地与多栋研发办公楼宇，构成集商务办公、研发于一体的低密度生态园区，是中粮在宝安布局的产业运营标杆，适合成长型与研发型企业集群入驻。
一、区位与建筑参数
地址：深圳市宝安区留仙二路67区（留仙二路与洪浪二路交汇处一带）。
总建筑面积约10.8万㎡（园区占地约3.6万㎡，商务办公面积约8.1万㎡）；由多栋组成（1栋约14层、2/3栋约17层），标准层高约2.9米；2015年竣工。
开发商为中粮地产（中粮集团），物业由北京中粮物业管理有限公司（运营方为中粮地产创智产业运营管理有限公司）负责；总投资约15亿元。
二、区位交通
轨道交通：临近地铁5号线（兴东站/留仙洞方向，以导航为准），通勤可达。
路网：紧邻留仙二路、洪浪二路，连接广深高速与宝安大道，通达南山与宝安中心。
周边：地处宝安新安—留仙洞产业带，研发与科技企业聚集，配套逐步成熟。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
租金：约70至90元/㎡·月（平台在租均价约74元/㎡·月），视楼栋、楼层、面积、装修而定。
物业费：各渠道差异较大，约1.8至8.25元/㎡·月（主流运营口径约8.25元/㎡·月），以现场为准。
可租面积：约100至2430㎡灵活选择，精装、毛坯均有，可注册办公、现房交付。
四、核心卖点
品牌园区：中粮集团旗舰产业社区，低密度生态办公，运营稳定。
高性价比：租金约70–90元/㎡·月、物业费低，宝安研发办公优选。
灵活空间：多栋组合、面积100–2430㎡可选，适配企业不同成长阶段。
提示：以上租金为各房产平台公开报价、物业费各渠道口径差异较大（约1.8–8.25元/㎡·月，疑有统计口径不同），因楼栋、楼层、面积、装修及数据更新时间不同会有差异，具体以实际看房和签约条款为准。