甲岸美生智谷(甲岸智创园) - 官网首页

楼盘简介

甲岸美生智谷(甲岸智创园)基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：174754平方米
• 楼层数量：33层
• 标准层高：3.5米
• 得房率：78%
• 车位数量：1989个
• 物业公司：大厦自持物业

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：7部客梯+4部货梯
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2026-05
• 开发商：深圳市新安甲岸股份合作公司

项目亮点

甲岸美生智谷(甲岸智创园)坐落宝安区新安72区留仙三路与上川路交汇处，立足尖岗山高新产业核心带，是宝安本土集体企业重磅打造的标杆级“工改工”产城综合体。项目由深圳市新安甲岸股份合作公司开发、美生置业长期运营，总投资约10亿，总建面约17.5万㎡，占地约1.6万㎡，集高标准产业厂房、甲级研发办公、人才公寓、配套商业于一体，主打人工智能、智能制造、数字科创、精密研发等高新赛道，致力打造湾区AI产业创新高地，构建产学研政企协同的高端产业生态。

项目紧邻地铁5号线兴东站，步行直达轨交站点，快速联动南山科技园、前海、宝安中心等核心片区，多维城市主干道环绕，全城通勤高效便捷。占位新安成熟产业片区，周边商业、餐饮、酒店、银行、政务配套完善，生活商务氛围浓厚。园区自带完善商业配套与人才公寓，实现办公、研发、生产、居住一站式闭环，全方位满足企业经营、商务接待、员工生活全维度需求，适配企业长期扎根发展。

园区为全新交付高标准产业园区，产业厂房楼栋总高73.6米、共15层，适配现代化“工业上楼”发展模式。整体空间格局方正、采光通透，层高、承重、荷载对标高新产业标准，可满足精密研发、实验检测、中试生产、总部办公等多元场景，空间可灵活拆分组合，适配中小科创企业及规模型高新企业全生命周期发展。园区整体规划现代化立面、规范园区动线、智能安防运维，是宝安新安片区稀缺的全新、高规格、纯产业属性标杆园区。