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楼盘简介

灵芝大厦基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：18300平方米
• 楼层数量：地上23层
• 标准层高：标高3.5米， 净高2.8米
• 得房率：78%
• 车位数量：约200+个
• 物业公司：- -

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯数2部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2019-01
• 开发商：- -

项目亮点

灵芝大厦位于深圳市宝安区核心地段，是一座集现代设计、智能管理与高效服务于一体的高品质商务办公楼宇，已成为区域商务活动的重要枢纽和标杆载体。项目凭借前瞻性的空间规划与精细化运营，持续吸引优质企业集聚，有力助推宝安城市商务能级提升。

大厦在设计之初即以企业实际需求为导向，采用简约精致的现代建筑风格，外立面线条利落、通透大气，彰显专业与活力并存的企业形象。内部空间布局科学高效，标准层柱网规整、得房率高，可灵活分割，适配初创团队至中大型企业的多样化办公场景。全楼配备高速电梯系统与智能化楼宇管理平台（涵盖安防、能耗、空调、照明等模块），实现安全、节能、高效的日常运营。

为提升办公体验，灵芝大厦精心打造了宽敞明亮的办公区域、人性化休闲交流空间及专业化多功能会议室，支持企业日常协作、客户接待与品牌展示等多元需求。同时，项目周边商业、餐饮、银行、酒店等配套成熟，步行范围内生活服务一应俱全。

依托宝安中心城区成熟的产业生态与便捷的交通网络（临近地铁5号线灵芝站及多条主干道），灵芝大厦不仅提供物理办公空间，更构建了一个高效、舒适、互联的商务生态圈，成为企业在宝安扎根发展的理想之选。