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楼盘简介

深业U中心基本信息

• 项目类型：写字楼（甲级）
• 建筑面积：19.1万平方米
• 楼层数量：25 层
• 标准层高：标准层高3.8,净层高2.7
• 得房率：78%
• 车位数量：1200个
• 物业公司：深圳市沙河物业管理有限公司

• 交付标准：精装修/毛坯
• 空调系统：中央空调/独立空调
• 电梯配置：客梯7部
• 网络服务：电信、联通、移动光纤接入
• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁系统
• 竣工时间：2015年7月
• 开发商：深业沙河〈集团〉有限公司

项目亮点

深业U中心坐落于深圳市宝安区西乡鹤州片区洲石路与北二路交汇处，地处大前海与空港新城两大战略规划圈的交汇核心，区位优势显著。作为全球第四代产业综合体，项目总占地面积2.6万平方米，总建筑面积达19万平方米，由A、B、C、D四栋高层建筑组成，集产业用房、商务公寓与商业配套于一体，聚焦科技新兴服务、物流总部及新材料等主导产业，是深圳市投资推广署重点推介的16个产业园区之一，亦获宝安区政府高度重视——政府在园区内自持C栋约3万平方米物业用于产业扶持，彰显其作为区域产业升级重要载体的战略地位。

项目外立面采用中空LOW-E玻璃幕墙，兼具降噪、隔热与防辐射功能，营造出绿色、安静、高效的办公与居住环境。其中，A栋为国际青年商务公寓，精装修交付，设施齐全，并配备24小时安保系统，紧邻办公与商业区，为园区人才提供安全便捷的高品质居住选择；B栋为高品质产业办公空间，总建面约5万平方米，标准层柱距达8.5至11米，空间开阔灵活，单户面积约310–330平方米，支持相邻单元打通组合，满足企业从初创到扩张的多元需求。楼宇配置9部通力高速电梯（2.5米/秒），实现“9梯6户”高效分流，且每部电梯均直达地下各层停车场，真正实现“零等候”通行体验，辅以智能安防、高速网络与先进空调系统，打造现代化智慧办公场景；C栋由宝安区政府持有并对外招商，D栋则由深业沙河自持使用，形成政企协同、多元共融的园区生态。

依托双核区位、前瞻定位与完善配套，深业U中心不仅为企业提供高品质的办公与生活解决方案，更通过产业聚集效应与政策资源加持，持续吸引优质科技与物流企业入驻，正加速成长为宝安西部乃至深圳重要的产业高地与产城融合新标杆。