碧桂园凤凰智谷 - 招商首页

项目简介 · PROFILE

碧桂园凤凰智谷由碧桂园集团倾力打造，坐落于深圳市宝安区西乡街道铁仔路50号，扼守铁仔山科技城核心区位。项目东依铁岗水库，西临宝安大道，南接西乡大道，北通机场南路，周边地铁1号线西乡站、11号线碧海湾站双轨环伺，12号线及规划中的17号线近在咫尺，107国道、宝安大道、西乡大道等多条主干道交织成网，畅达全城。

项目秉承碧桂园生态、健康、立体智慧的可持续城市建设理念，作为西乡片区首个智慧园区，围绕“科技+文创”产业方向，重点引进智能制造、人工智能、新一代信息技术、文化创意等战略新兴产业，打造智能、绿色、开放、共享的新一代智慧园区标杆。

项目占地面积约1.9万㎡，总建筑面积达16.8万㎡，容积率6.15，由两栋办公塔楼（A栋29层、B栋23层）及一栋公寓塔楼组成，规划有约9.3万㎡研发生态办公、约2.2万㎡配套宿舍及约1000㎡文创特色街区。建筑以周边铁仔山、平峦山、宝安公园等六大公园生态绿景为底色，引入碧桂园绿色垂直技术，内部规划热带庭院、水景天窗、休闲台阶、立体花园等景观节点，营造出“城市绿谷”般的沉浸式办公体验。

建筑立面采用玻璃幕墙与竖线条遮阳板相结合，楼层退台处出挑通长绿化种植池，栽种勒杜鹃等本土藤本植物，裙楼外立面以绿植搭配竖向金属格栅，构筑会呼吸的绿色基座。A栋大堂挑高约10米，尽显阔绰商务气度；配备通力品牌电梯（A栋12部、B栋7部），日立VRV分户计量空调系统支持24小时独立运行；地下规划约870个停车位，其中含约270个充电车位。产品涵盖约260-2400㎡多元空间，标准层高约4米，使用率高达72%，室内毛坯交付、公区精装，为企业提供灵活定制可能。