松茂德海大厦 - 招商首页

项目简介 · PROFILE

松茂德海大厦坐落于玉律路与玉竹路交汇处，占位宝安中心区核心，尽享前海扩容战略红利。前海扩区后，宝安约三分之二的面积被纳入前海合作区范围，项目坐享前海与宝中双重发展势能叠加，紧邻万亿级产业规模的腾讯企鹅岛大铲湾片区，同时承接现代服务业与先进制造业双向产业机遇。

项目总建筑面积约8.68万平方米，建筑高约134米，地上29层、地下2层。其中1至3层规划为商业空间，4至29层为办公塔楼，28至29层作为松茂集团总部自用。低区标准层约1327平方米，高区约1362平方米，户型建筑面积约54至469平方米，空间灵活可自由分割，平均实用率约66%，4.5米标准层高营造朗阔舒适的办公体验。

项目距地铁1号线宝体站仅约420米，紧邻宝安大道、107国道等城市主干道，距离宝安区政府约1公里。依托深中通道、宝安国际机场、客运码头及机场东高铁枢纽构建的多维交通体系，对内快速联动前海与南山，对外无缝衔接粤港澳各大城市。片区集聚壹方城、欢乐港湾、大仟里等大型商业综合体，近享宝安体育中心、海滨广场、宝安图书馆等市政配套，距离宝安区行政服务大厅仅约600米，商务办公、政务办理与休闲消费一站式配齐，成熟商务生态完善。

大厦采用极具辨识度的双塔现代立面，搭配街角景观广场，营造生态化城市会客厅。15米挑高大堂气度恢弘，高低区分区配置独立电梯系统，有效缩短候梯时长。办公户型格局方正、大尺度柱网设计，通风采光均衡优越。地下配备325个停车位，采用VRV独立空调系统，毛坯交付方便企业自由定制装修。坐拥前海—宝中成熟租赁市场支撑，片区租金稳定，是宝安中心区核心地段极具价值潜力的优质办公选择。