项目简介 · PROFILE
甲岸美生智谷(甲岸智创园)坐落于宝安区新安72区留仙三路与上川路交汇处，立足尖岗山国家高新园区核心带，由深圳市新安甲岸股份合作公司开发、美生置业长期运营，总投资约10亿元，总建筑面积约17.5万平方米，占地约1.6万平方米，集高标准产业厂房、甲级研发办公、人才公寓及配套商业于一体，主打人工智能、智能制造、数字科创、精密研发等高新赛道，致力打造湾区AI产业创新高地。
项目紧邻地铁5号线兴东站，步行仅约250米直达轨交站点，可快速联动南山科技园、前海、宝安中心等核心片区，多维城市主干道环绕，全城通勤高效便捷。园区地处新安成熟产业片区，周边商业、餐饮、酒店、银行、政务配套完善，生活商务氛围浓厚，自带配套宿舍与商业设施，实现办公、研发、生产、居住一站式闭环，全方位满足企业经营、商务接待及员工生活需求，适配企业长期扎根发展。
园区为全新交付的高标准产业园区，整体规划两栋核心楼宇：15层高标准厂房（高73.6米，标准层约3400平方米）适配现代化“工业上楼”发展模式，首层层高6米、2至6层层高5.4米、7至15层层高4.5米，承重750公斤至1.5吨/平方米，配备4台3吨货梯与4台1.6吨客梯；33层研发办公塔楼（高154.6米，标准层约1470平方米）采用高品质单元式幕墙设计，配备6部高速客梯分区运行。整体空间格局方正、采光通透，可满足精密研发、实验检测、中试生产及总部办公等多元场景，空间灵活拆分组合，适配中小科创企业及规模型高新企业全生命周期发展。园区构建“产、学、研、政、企、协”资源协同平台，为企业提供专业运营服务与产业生态支撑。园区提供约900个地下停车位，全园区配备智能化管理系统，涵盖安防、能源管理、物业管理等多维度，确保安全高效运营，是宝安新安片区稀缺的全新、高规格、纯产业属性标杆园区。